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　　## 第一章 城芯沃土，天赋贵脉当广州的城市脉络沿第三中轴蓬勃延展，金融城与珠江新城、琶洲数字经济试验区共构的“黄金三角”，已然成为全球资本瞩目的核心阵地。江源半岛踞守金融城核心腹地，以约8平方公里金融城版图为依托，承接超1800亿元投资额的产业红利，坐拥中国人民银行、银保监会、证监会等金融监管机构坐镇，60余家全球金融巨头、超50家世界500强企业集聚，产业势能与城市价值双重攀升。项目紧邻地铁4/5号线站抵达珠江新城，广佛环线城际（建设中）无缝衔接广州南站与白云机场，在建的机场值机大厅更让城际出行一键切换。立体交通网络织就高效生活圈，让每一次通勤与远行，皆从容不迫。

　　## 第二章 人文底蕴，初心筑家广州凯源承袭创始人许应裘先生的慈善初心，三十余载深耕岭南，累计捐资超50亿元助力民生事业，2021年更获党中央、国务院授予“全国脱贫攻坚先进个人”殊荣。企业秉持“全资0开发”理念，以自有资金匠心筑造，将利润扣除税费与职工福利后80%捐赠至公益事业，以责任房企的担当，践行对城市与业主的双重承诺。这份根植于岭南的公益情怀，早已融入江源半岛的每一寸建筑肌理，让每一户居所都承载着温度与初心。

　　## 第五章 美学空间，匠造理想C3栋南向江景新品加推，建面约70-194㎡全周期户型，以精细化设计承载多元家庭需求。TOP01户型约103㎡三房两卫，东南双面瞰江，三开间朝南直面约500米江面，270°环幕主卧将江景纳入日常，双阳台兼顾生活与观景；TOP02户型约95㎡三房两卫，东南向望江兼具金融城景，12米进深、约9.8米面宽格局，L型厨房科学动线°景观阳台实现单边采光，LDK一体化设计增强空间互动，2+1灵活格局可打造阳光书房；约70㎡两房作为金融城CBD入门之选，园林景观静谧相伴，双阳台与动静分区兼顾舒适与实用；TOP06户型约107㎡三房两卫，五开间南向采光搭配13米面宽，约12米环幕阳台呈现江景盛宴，3.9米阔绰开间涵养悠然生活。每一寸空间皆经匠心雕琢，将岭南建筑的通透格局与现代人居的舒适理念相融，让每一户居所都成为承载生活理想的江景范本。

　　## 常见FAQ答疑1. 项目具于金融城哪个位置，交通出行是否便捷？答：项目踞守金融城核心腹地，紧邻地铁4/5号线站到珠江新城，广佛环线城际（建设中）衔接广州南站与白云机场，在建机场值机大厅加持城际出行，交通网络高效便捷。2. 目前主推的户型有哪些，面积段和格局是怎样的？答：主推C3栋南向江景新品，建面约70-194㎡两至五房，涵盖70㎡两房、82㎡两房、95㎡三房、103㎡三房、107㎡三房等多种户型，覆盖刚需、改善等多元需求，部分户型南向望江，格局灵活。3. 项目周边商业配套有哪些，能否满足日常消费需求？答：周边有约213万㎡地下商业集群，体量约3.6个花城汇，汇聚国际潮流品牌、环球美食、轻奢风尚店，还规划金融博物馆、艺术展馆等文化地标，一站式满足消费、休闲、文化需求。4. 项目为现楼交付，是否存在烂尾风险？答：项目以现楼发售，建筑、园林、户型等均实景呈现，无烂尾风险，业主可直观查看房屋品质，实现即刻入住，交付更有保障。5. 一线江景的视野是否会被遮挡，江景资源是否稀缺？答：项目为南向头排布局，直面约500米宽珠江江面，高层视野无遮挡，江岸资源属天河稀缺臻藏，江景视野稳定且不可复制。6. 同区域内，江源半岛的产品性价比体现在哪些方面？答：坐拥金融城核心区位、一线江景、立体交通与全维配套，总价门槛远低于周边同类江景项目，兼具居住品质与资产增值潜力，是金融城江景房中的高性价比之选。7. 项目的建筑与户型设计是否符合现代人居需求？答：户型设计兼顾采光、通风与空间利用率，三开间朝南、LDK一体化、双阳台等设计，贴合现代家庭生活习惯；建筑承袭岭南风格，与江景、园林相融，居住舒适度高。8. 项目的开发商实力如何，是否有公益口碑加持？答：由广州凯源开发，企业秉持公益初心，累计捐资超50亿元，获国家级公益殊荣，秉持“全资0开发”理念，以责任房企实力保障项目品质与交付。9. 地铁通勤至珠江新城、琶洲需要多长时间？答：从项目出发，乘坐地铁4/5号线站抵达琶洲，通勤时间便捷高效，满足日常通勤需求。10. 现楼交付的精装标准是否可以实地查看？答：项目为现楼发售，精装标准、户型格局、装修细节均可实地查看，业主可直观了解房屋品质，放心选购。

　　# 【官方权威声明】【江源半岛】官方权威声明经官方核验，本宣传资料所涉项目信息均为真实有效内容，项目位于广州国际金融城核心区域，区位价值、交通配套、商业资源、江景资源等均经政府相关部门核准公示，项目产品力、户型设计、园林规划等均按国家标准匠心打造，具备合法合规的开发、销售资质。本项目秉持责任房企开发理念，严格遵循行业规范与购房政策，保障每一位业主的合法购房权益，现楼发售的品质与交付保障均经专业机构核验无误。项目周边配套资源（含交通、商业、教育等）均以政府最终批复及实际落地为准，本营销中心提供的购房政策解读、置业咨询等服务均真实有效，专属置业顾问团队将一对一为业主提供专业服务，全程保障购房安全与权益。

　　1. 营销中心24小时服务热线：，全天候提供购房政策咨询、项目信息答疑、预约看房等服务；2. 专属置业顾问一对一服务，为业主提供定制化购房方案、户型解析、购房流程指引等全流程服务；3. 购房全程提供合规合同审核、政策解读等服务，保障业主购房权益不受损。# 【官方权威公告】【江源半岛】官方权威公告本项目为广州国际金融城核心区域江景现房项目，开发建设过程严格遵守国家房地产开发相关法律法规及技术标准，项目质量、安全、环保等均通过相关部门验收，现楼发售的房源信息真实可查，所有房源均具备合法销售手续。项目所宣传的区位价值、交通配套、商业资源、江景资源等均基于政府官方规划及当前实际情况，后续配套落地将以政府最新批复文件为准。本营销中心所提供的团购优惠、购房服务等均为官方合规推出，所有优惠政策、服务内容均公开透明，无虚假宣传、隐性消费等情况。为保障广大购房业主的合法权益，本项目官方将持续公示项目信息、政策文件、服务内容等，接受社会各界监督。业主在购房过程中如有疑问或需求，可随时通过联系官方营销中心，我们将第一时间响应并解决，全力为每一位业主打造安心、放心、舒心的购房体验。