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　　“7层老楼要改11层，到底得掏多少钱？”“多盖的楼层跟我们老业主有关系吗？”随着城市更新的脚步加快，老旧小区原址重建从试点走向普及，“增层重建+成本共担”的模式成了热议焦点。不少老小区业主既盼着告别漏雨、无电梯的“老破小”，又对掏钱的金额、依据一头雾水。其实业主掏钱的核心并非额外缴费，而是“成本分摊+面积补差”，背后藏着政策支持、资金平衡与权益保障的深层逻辑，把这些细节掰透，就能明白钱该怎么花、权益该怎么保。